In een lommerrijke enclave van de Hampstead Conservation Area in Noord-Londen staat nu een modernistisch herenhuis dat vol vertrouwen is gerenoveerd voor een jong stel en hun dochter, deskundig ontworpen door het opkomende architectuur- en interieurbureau Studio Hagen Hall.
Het huis maakt deel uit van een fraai cluster van negen huizen, waaronder vijf herenhuizen die oorspronkelijk zijn ontworpen door de Zuid-Afrikaanse architect Ted Levy, Benjamin & Partners aan het eind van de jaren 1960 en die een belangrijk onderdeel vormen van het vooruitstrevende naoorlogse ontwerpdenken in de Londense bouwgeschiedenis. Aan de buitenkant lijken alle naburige huizen uniform ontworpen met subtiele verwijzingen naar de kustontwikkelingen in Kaapstad in de jaren 50 en 60, maar de interieurs zijn sindsdien sporadisch gerenoveerd en de meeste zijn ontdaan van hun modernistische karakter. Pine Heath' is een van de laatst overgebleven huizen die nog veel originele kenmerken intact heeft.
Studio Hagen Hall werd aangetrokken door de originele charme en het interieur van het huis uit het midden van de vorige eeuw. De klanten gaven Studio Hagen Hall de opdracht om het vermoeide rijtjeshuis te transformeren in een warm, open en gepolijst huis voor hun groeiende gezin, met een sterke focus op het verbeteren van de algehele energie-efficiëntie en -prestaties.
Als jarenlange volgers van het bureau en bewonderaars van eerder gerealiseerde projecten, waaronder Canyon House, kozen de opdrachtgevers in 2021 voor Studio Hagen Hall vanwege de laagdrempeligheid, de uitgebreide ervaring met modernistische restauraties en het vermogen om technisch uitdagende architectuur te combineren met warme, gevoelige en tijdloos vormgegeven interieurs.
Studio Hagen Hall werd in eerste instantie aangesteld om het huis licht op te knappen, met alleen de keuken, badkamers en ramen, maar bij een zorgvuldige inspectie realiseerde Studio Hagen Hall zich dat het ware potentieel van het huis in een veel bredere renovatie lag. Studio Hagen Hall stelde een op maat gemaakte restauratie voor die het hele huis zou omvatten en die de operationele efficiëntie zou verbeteren en de totale projectkosten op de lange termijn zou verlagen, en uiteindelijk een meer verfijnde en pragmatische reeks leefruimten zou introduceren die passen bij een functioneel, levenslang huis.
Naast de esthetische en energiebesparende opdracht voor Pine Heath, moest er ook veel aandacht worden besteed aan de ruimtelijke planning van het hele pand. De nieuwe indeling legt een duidelijk verband tussen binnen- en buitenzones. Er is weer een logische verbinding tussen entree, keuken en woongedeelte en er zijn grote hoeveelheden opbergruimte en multifunctionele functionaliteit in deze gemeenschappelijke ruimten geïntroduceerd.
Studio Hagen Hall, voorheen een huis met drie slaapkamers, heeft de vijf verdiepingen van het pand gebruikt om een slim en subtiel ingedeeld grondplan te leveren, waarbij een balans is gevonden tussen sociale familieruimte en verschillende ruimtes voor rust, nut, werk en spel. Het omvat nu een extra vierde gastenslaapkamer annex fitnessruimte in de kelder, plus een nieuw kantoor en slaapruimte voor gasten in de dakrand van het pand.
Het oorspronkelijke centrale trappenhuis en de met hout beklede plafonds dienden als aanknopingspunt om de modernistische kenmerken van Pine Heath in ere te herstellen. Het verouderde Paraná-pijnhout, een zeer gewilde bedreigde diersoort, vormde de basis voor het materialenpalet van het project en verwijst verder naar de gevoelige ontwerpkeuzes van Studio Hagen Hall om te werken rond originele, onuitwisbare details in het hele huis en deze te behouden.
Studio Hagen Hall heeft ook andere opzettelijke middelen gebruikt om de zichtlijnen te verbeteren en de ruimtelijke stroom tussen elke kamer te accentueren. In de slaapkamers zijn oude deuren en openingen vervangen door vloer-tot-plafond zakdeuren van 2,5 meter hoog, die subtiel opnieuw zijn uitgelijnd om perfect uitzicht mogelijk te maken van de voorkant tot de achterkant van het huis. Bergruimten in de slaapkamers, die eerst zijdelings liepen, staan nu loodrecht, zodat ramen en uitzicht volledig vrij zijn en worden bekeken door diepe, met hout beklede portalen.
Bij binnenkomst worden bezoekers begroet door een royale hal en een ingebouwde garderobe compleet met bank, met direct uitzicht op de terrasvormige patio en gemeenschappelijke tuinen aan de achterzijde van het huis. Tijdens het navigeren door deze visuele reis worden bewoners meegenomen langs scherpe horizontale nullijnen en een tegelgrid dat door het hele huis loopt; vensterbanken, schrijnwerk en ruimten met hoekveranderingen in hoeken van 45 graden benadrukken Studio Hagen Hall's nauwgezette en buitengewoon bevredigende benadering van ruimtelijk ontwerp.
De nieuwe op maat gemaakte keuken knipoogt naar de gedeelde interesse van de klant en Studio Hagen Hall in vakmanschap van hoge kwaliteit, getoond in dynamische maar gevoelige materiaaldetails. Werkbladen van geborsteld roestvrij staal liggen behendig bovenop de op maat gemaakte kasten, die individueel zijn gemonteerd om alle huishoudelijke apparaten te verbergen, zoals de koelkast, vaatwasser en op maat gemaakte afzuigkap. Op maat ontworpen en gefreesde sapele handgrepen weerspiegelen de bestaande mahonie accenten in het hele huis.
Periodieke details van de oorspronkelijke modernistische keuken zijn geaccentueerd voor hedendaags gebruik; kasten van gestructureerd stippolytglas en een gebogen houten lijst omsluiten nu de keuken, op één lijn met het oorspronkelijke horizontale raamniveau en omlijsten het doorgeefluik naar de eethoek. Boven de gootsteen zijn op maat gemaakte mechanische louvreluiken geïnstalleerd die privacy bieden tegen de straat wanneer dat nodig is.
Een warm maar verfijnd palet vormt de basis voor de sfeer in het interieur van Pine Heath. Het schrijnwerk is vakkundig uitgevoerd in een complementair fineer, subtiel gebeitst om te passen bij het originele Paraná grenen strokenplafond en de trapbekleding in het huis. Studio Hagen Hall voegde texturen en kleuren toe om de sfeer te verhogen, met rijke groentinten die het huis samenbinden, weergegeven in de verhoogde woonkamer, het trappenhuis en de bekleding van al het op maat gestoffeerde meubilair in de woon-, eet- en slaapruimten.
Aardkleuren komen samen om dramatische centrale punten in het interieur te creëren, in de kleurrijk betegelde badkamers die worden onderbroken door bruintinten, groentinten en blauwtinten, selectief gekozen om het kersenhouten schrijnwerk, de naadloze spiegelruiten en de op maat gemaakte barisolverlichting te complimenteren. De vloeren van microcement lopen door de bovenste verdiepingen en verdiepen de relatie tussen materiaal en sfeer.
Getalsmatig heeft Pine Heath nu een veel hogere thermische prestatie. Studio Hagen Hall behield het uiterlijk van de oorspronkelijke gevelbekleding door de oorspronkelijke aluminium ramen met enkel glas te vervangen door een op maat gemaakte hybride oplossing, bestaande uit houten kozijnen met aluminium en vacuüm beglazing.
Naast de opwaardering van de beglazing werd er intern isolatie aangebracht op belangrijke delen van de beton- en baksteenstructuur om koudebruggen drastisch te verminderen. Trickle en regelbare ventilatieopeningen in elke kamer zorgen voor een frisse luchtstroom via het nieuwe gecentraliseerde mechanische afzuigsysteem. Het pand is ook voorzien van geïntegreerde zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en volledige dakisolatie om te voldoen aan de standaardvereisten voor energie-efficiëntie en deze zelfs meer dan te overtreffen.
Pine Heath is een voorbeeld van doordachte architectuur en interieurontwerp en laat zien dat het weet hoe je details kunt behouden door maatwerk. Studio Hagen Hall en hun klanten deelden vanaf het begin deze duidelijke visie voor een tijdloos huis voor een jong gezin om in te groeien en jarenlang duurzaam van te genieten, en creëerden zo een toonaangevend voorbeeld van de transformatie van een modernistisch huis in Londen.
Team:
Architect, Interior Designer, Joinery Design: Studio Hagen Hall
Joinery Design & Fabrication: TG + Co
Structural Engineer: Blue Engineering
Environmental Engineer: EPC Improvements
Main Contractor: Michal Madejczyk
Services Contractor: DanBro
Approved Inspector: All Building Control
Photographer: © Felix Speller
Materials Used:
Microcement: Remjo Django Finishes
Upholstery: Charles of Lloyd // A J Brett
Aluminium windows: panoramah!
Timber window frames: F&E Joinery
Tiles: Wincklemans, Porcelain stoneware (unglazed)
Curtains: Silent Gliss, The Cloth Shop "Wave" Linen
Joinery / Cabinetry / Panelling: TG + Co, Studio Hagen Hall Cherry (+ Pine stain)
Carpet (fitted): Balsan Les Best Balsan Nylon / Wool blend
Wall lights: W.L.P. Twist Type 124 Knud Christensen Painted steel
Wall lights Louis Poulson Homann Wall Lamp (vintage) Alfred Homann Painted steel
Small pendant: Herman Miller Nelson Bubble Pendant (vintage) George Nelson Paper & resin
Sofa: bespoke Studio Hagen Hall Tibor "Brecon"
Low table: TG + Co Levy Table Studio Hagen Hall Cherry & smoked glass
Table lamp: Guzzini Elpis (vintage) Luigi Massoni Milk glass & stainless steel
Table lamp: Ikea Fado Ikea Milk glass
Pendant: HAY Paper Shade HAY Paper
Chairs: Koefoeds Hornslet Ole Chair (vintage) Niels Koefoed Teak & Tibor "Brecon"
Table: unknown n/a (vintage) unknown Marble + stainless Steel
Bench: TG + Co bespoke Studio Hagen Hall Tibor "Brecon"
Cabinetry: TG + Co bespoke Studio Hagen Hall Cherry & stippolyte glass
Inset handles: TG + Co bespoke Studio Hagen Hall Sapele
Countertops: Cavendish Equipment bespoke Studio Hagen Hall Stainless steel
Tap / Mixer: Vola 590M Vola Stainless steel
Oven, Hob: Bertazzoni
Extract: Westin
Basin: Ceramica Cielo
Tap: Crosswater
Barrisol light: TG + Co
Hand Towel: Baina
Foldaway Bed: TG + Co / Hafele
Sideboard: Archie Shine
Table lamp: Guzzini, Olympe
Chair: Cassina, Model 121 Chair (vintage)
Daybed: Fritz Hansen, PK80 Daybed
Low table: Cassina
Table lamp: Flos, Gatto
Chairs: Elliots of Newbury Carver Chair (vintage)
Wall light (bedside): Ikea Type V204 (vintage)
Bed: ReFramed TR Bed
Bedding: Tekla Percale "Hopper Stripes"
Basin: Ceramica Cielo Shui Comfort (wall-hung)
Tap: Crosswater MPRO
Toilet: Ceramica Cielo Shui Comfort (wall-hung)
Barrisol light: TG + Co bespoke
Hand Towel: Baina Josephine "Tabac & Noir"
Towel radiator: West One Bathrooms Sussex Range
Towel: Baina Roman "Tabac & Noir"
Table lamp: Guzzini Elpis (vintage)
Wall light: Artemide Dioscuri
Chair Cassina: Zig Zag (vintage)
Bed: ReFramed TR Bed
Bedding: Tekla Percale "Winter White"
Table lamp (bedside): Frama T-Lamp
Bedside table: TG + Co SG Side-table
Screens: Haxch bespoke
Basin: Bette Commodo
Cot / bed: Petit Amélie Cocoon Oval Toddler Bed
Bedding: Petit Amélie Striped "Beige & Caramel"
Mobile: Volta Seoul table mobile
Basin: Bette Lux Oval
Bath: Bette Classic
Wall light: Artemide Dioscuri
Desk chair: Inno "Select" collection
Desk lamp: unknown Ministerial table light (vintage)
Wall light: Nemo Lighting Applique à Volet Pivotant
Concrete Table & Stools: "Anthony"
